京东日照人工智能数字服务产业园项目

京创未来（日照）信息科技有限公司旗下的京东日照人工智能数字服务产业园是专注于人工智能和数字经济的高科技产业园区。该园区不仅为入驻企业提供办公空间，还配备了先进的数字基础设施、共享会议室、实验室等设施，致力于打造一个集研发、创新、孵化于一体的智慧园区。然而，随着入驻企业的不断增加，园区在床位管理、房态管理、人员管理以及品质检查等方面面临着诸多挑战。为了提升管理效率、优化服务质量和保障园区的高效运营，京创未来（日照）信息科技有限公司选择引入快鲸楼宇资产管理运营软件，开启智慧园区的高效管理模式。

1.床位管理：精细化管控，提升资源利用率
京东日照人工智能数字服务产业园内设有大量共享办公空间和人才公寓，床位管理是园区运营的重要环节之一。传统的床位管理方式依赖人工记录和纸质登记，效率低下且容易出现信息错漏。快鲸楼宇系统为园区提供了精细化的床位管理功能，优化了这一流程。
●床位信息管理：系统支持对园区内所有床位的详细信息录入，包括位置、状态（空闲、已租）、入住人员信息等，并通过可视化界面直观展示。管理人员可以通过系统快速查询和更新床位信息，确保信息的准确性和完整性。
●在线分配与预订：入驻企业和员工可以通过系统在线查看床位的实时状态并提交预订申请。
●资源利用率分析：系统会自动生成床位使用报表，管理人员可以通过系统查看床位的使用率、空置率等关键指标，分析资源利用情况，优化床位分配策略，提升资源利用率。

2.房态管理：实时监控，优化运营效率
园区内的办公空间和公寓的房态管理是保障园区高效运营的重要环节。快鲸楼宇系统为京东日照人工智能数字服务产业园提供了实时的房态管理功能，优化了这一流程。
●实时房态监控：系统支持对园区内所有房间的实时状态监控，包括已出租、空置、预订等多种状态，并通过可视化界面直观展示。管理人员可以通过系统快速查询房间的详细信息，如租金价格、租赁期限、租户信息等。
●房态预警功能：系统会根据预设的规则（如空置率过高、租金逾期等）自动生成预警信息，提醒管理人员及时采取措施，优化运营策略。
●数据分析与决策支持：系统会自动生成房态报表和分析图表，管理人员可以通过系统了解园区的整体出租率、租金收入等关键指标，为租金定价和租赁策略调整提供数据支持。

3.人员管理：智能化服务，提升园区活力
园区的人员管理涉及入驻企业员工、访客、服务人员等多个群体。高效的人员管理不仅能够提升园区的安全性，还能增强园区的活力和凝聚力。快鲸楼宇系统为园区提供了智能化的人员管理功能，优化了这一流程。
●人员信息管理：系统支持对园区内所有人员的详细信息录入，包括姓名、联系方式、所属企业、职位等，并通过可视化界面直观展示。管理人员可以通过系统快速查询和更新人员信息，确保信息的准确性和完整性。
●人员出入管理：系统支持与门禁系统、人脸识别设备的深度集成，人员可以通过人脸识别、门禁卡等多种方式快速进出园区，提升通行效率。同时，系统会实时记录人员的出入时间和地点，生成详细的通行记录，便于安全管理。
●访客管理：系统支持访客在线预约功能，访客可以通过系统提交访问申请，管理人员可以通过系统审核访客信息并生成临时通行权限，确保园区的安全性。

4.品质检查：标准化流程，保障园区品质
园区的品质检查是保障入驻企业办公环境舒适和安全的重要环节。快鲸楼宇系统为京东日照人工智能数字服务产业园提供了标准化的品质检查功能，优化了这一流程。
●定制化检查计划：系统支持定制化的品质检查计划和任务清单，管理人员可以根据园区的实际情况设置检查频率、检查内容和责任人。检查内容涵盖环境卫生、设施设备运行、安全消防等多个方面。
●实时记录与反馈：检查人员可以通过移动终端接收任务并实时记录检查情况，包括拍照、文字描述等。发现问题后，可以立即通过系统上报，管理人员可以及时安排维修或处理。
●检查数据分析：系统会自动生成品质检查报告，管理人员可以通过系统查看检查任务的完成情况和问题处理情况，分析检查数据，优化检查流程，提升园区的整体品质。

自引入快鲸楼宇系统以来，京创未来（日照）信息科技有限公司旗下的京东日照人工智能数字服务产业园在床位管理、房态管理、人员管理以及品质检查等方面取得了显著成效。床位管理更加精细化，房态监控更加实时高效，人员管理更加智能化，品质检查更加标准化。这些改进不仅提升了园区的整体运营管理水平和服务质量，还显著增强了入驻企业的满意度和园区的竞争力，得到了入驻企业和园区管理层的一致好评。